Вопрос: необходимо ли уплачивать налог при продаже недвижимости?
Ответ: при продаже квартиры или иной недвижимости необходимо уплатить налог на доходы физических лиц, если объект находился в собственности меньше предельного срока владения.
5 лет – по общему правилу.
3 года – в отдельных случаях (наследство, дарение, приватизация, рента, отсутствие иного жилого помещения и др.).
Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилья возможно, если:
в семье двое и более несовершеннолетних детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно). Возраст ребенка не имеет значения, если он признан судом недееспособным;
до 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье;
общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество;
кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
совокупная доля семьи в ином жилье не более 50%.
Прокуратура Амурской области в
