В июне 2024 года Лариса Долина продала свою роскошную квартиру за 112 миллионов рублей. Деньги от продажи отправила на «безопасный счет». Как оказалось, народную артистку несколько месяцев обрабатывали аферисты по классической и даже избитой схеме: «Ваши деньги в опасности, они замечены в финансировании терроризма…»
Поняв, что ее облапошили, народная любимица обратилась в полицию, на квартиру раздора наложили арест, началось расследование. Суд признал сделку недействительной, именем России решил вернуть квартиру звездной хозяйке.
Ни в чем не повинный покупатель остался без квартиры и без большущих денег.
Сделка Долиной открыла ящик Пандоры, новостные каналы теперь пестрят сообщениями: сделка аннулирована, бабушка-продавец находилась под психологическим воздействием мошенников во время продажи жилья и не отдавала отчет своим действиям.
Росреестр сообщает, что за 2024 год в России порядка 3 000 сделок с участием пожилых продавцов признаны недействительными. Вдумайтесь в эту цифру!
Сегодня сделки с недвижимостью на вторичном рынке стали опасной лотереей. Купишь квартиру, а спустя время у тебя ее отберут. Именем России.
Риелторы настоятельно рекомендуют истребовать от продавцов недвижимости справки от психиатра о вменяемости и от нарколога об отсутствии зависимостей. В договоре купле-продажи должен быть отдельный пункт, что продавец не находится под психологическим давлением.
Желательно на сделку приглашать родственников продавца. Ведь часто бывает, что они узнают последними о том, что мама или бабушка надумала продавать жилье.
И договоры купли-продажи надежней прогонять через сито нотариуса. Так безопаснее всем участникам сделки.
Как говорил обессмертившийся Юлиус Фучик: «Люди, я любил вас. Будьте бдительны…»
