Как изменятся условия семейной ипотеки в 2026 году
Кому станет сложнее
С ребенком старше 7 лет (уже действует);
Тем, кто хотел привлечь «донора»-созаемщика (друга/родственника с ребенком);
Парам, где только один супруг был созаемщиком (теперь обязательно оба);
Тем, кто планировал траншевую ипотеку на стройке (только полная оплата на эскроу).
Самое болезненное (обсуждается)
Возможное повышение ставки: 12% (1 ребенок), 6% (2 ребенка), 4% (3+ детей). Сейчас для всех — 6%.
Цель изменений
Вернуть программе изначальный смысл — помощь семьям, а не инвестиции. «Одна льготная ипотека — одна семья».
На цены это не повлияет: рост продолжится из-за инфляции и повышения НДС.
