Новшества в сфере ЖКХ: отчётность, капремонт и тарифы

Министерство строительства Российской Федерации анонсировало обновления в отчётной документации для управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Кабинет министров поддержал передачу функций по взысканию долгов за капитальный ремонт банкам и платёжным агентам. Кроме того, Верховный Суд России решил вернуть кассацию решений мировых судей на уровень регионов. Более подробно о новых инициативах в сфере ЖКХ в этом обзоре.

Отчётность УО и ТСЖ

Минстрой России планирует внести изменения в форму ежегодного отчёта по управлению многоквартирными домами, утверждённую осенью прошлого года. Новая версия документа, действующая с 1 марта, будет включать ранее исключённые разделы:

• мероприятия по энергоэффективности,
• доходы от использования общего имущества,
• претензии собственников,
• перерасчёты,
• капитальный ремонт на специализированные общие имущества и коммунальные услуги.

Новые требования вступят в силу 1 сентября, и в текущем году отчёт можно будет подавать в соответствии с ранее действовавшими стандартами.

Однако кабмин отклонил идею об обязательной ежеквартальной отчётности для УО и ТСЖ.

Капремонт и тарифы

Правительственная комиссия поддержала законопроект, который позволит регионам передавать полномочия по начислению, рассылке квитанций и взысканию долгов на капитальный ремонт банковским и платёжным учреждениям. На данный момент сумма задолженности по капремонту по всей стране превышает 134 миллиарда рублей, и нехватка кадров у региональных операторов замедляет процесс.

Также приняты меры по улучшению тарифной политики. В первом чтении обсуждается законопроект, вносящий изменения в Кодекс об административных правонарушениях, который предполагает дисквалификацию должностных лиц за систематическое невыполнение предписаний антимонопольной службы по вопросам корректировки стоимости коммунальных услуг.

Защита прав собственников

В Госдуму внесён законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности за нарушение запрета на майнинг криптовалют. Штрафы составят от 100 до 150 тысяч рублей для граждан, от 300 до 800 тысяч для индивидуальных предпринимателей и должностных лиц, а для юридических лиц размер штрафа может достигать 2 миллионов рублей.

Также предусмотрены меры по конфискации оборудования и ответственности за превышение лимитов по потреблению электроэнергии. В настоящее время в некоторых регионах страны действует мораторий на майнинг.

Кроме того, Верховный Суд России одобрил законопроект о передаче кассационного пересмотра решений мировых судей из окружных инстанций в региональные, что должно повысить качество юридической защиты интересов граждан.