Коммунальные услуги — это обязательные платежи, которые иногда становятся источником тревог для жильцов. Хотя коммунальные компании могут выставлять счета за свои услуги, на самом деле их возможности ограничены. Принудительное взыскание долгов возможно только через суд, но существует один важный нюанс: сроки исковой давности. Если они истекли, даже судебные инстанции не смогут принудить гражданина к оплате.
Сроки давности по коммунальным долгам
Чтобы понять, каким образом истекают коммунальные долги, важно знать два ключевых срока: три года и шесть месяцев. Основным считается трехлетний срок, который начинается отсчет с даты, когда платеж становится обязательным. Верховный суд РФ уточняет, что отсчет ведется по каждому месячному платежу.
При отсутствии других условий в договоре, последний срок оплаты по коммунальным услугам наступает 10 числа следующего месяца. Следовательно, трехлетний срок начинает исчисляться с 11 числа.
- Например, срок оплаты за услуги за август 2021 года будет исчисляться с 11 сентября 2021 года и истечет 11 сентября 2024 года.
Следует помнить, что право на использование срока исковой давности принадлежит исключительно должнику. Это означает, что если долг становится предметом судебного приказа, у должника практически не остается шансов заявить о пропуске сроков.
Отмена судебного приказа и его последствия
Если задолженность уже была взыскана в рамках судебного приказа, а затем он отменен, возникает новая ситуация, связанная со сроками. После отмены приказа продолжает действовать прежний срок исковой давности, который начинался до подачи заявления на его выдачу. Если оставшаяся часть срока менее шести месяцев, он увеличивается до шести.
- Например, если судебный приказ был отменен 9 декабря 2021 года, и до этого времени существовала непогашенная задолженность с 11 октября 2017 года, срок исковой давности истечет 8 июня 2022 года.
Таким образом, понимание и грамотное использование сроков исковой давности может существенно защитить должников от ненужных финансовых потерь и сложностей с коммунальными компаниями.
