Новые правила и изменения, ожидающие россиян в 2026 году

С началом 2026 года в России вступят в силу важные изменения, касающиеся семейной ипотеки, материнского капитала и нового порядка сделок с недвижимостью. Предлагаем ознакомиться с основными нововведениями.

Налоги и материнский капитал: что ждет граждан

С 1 января 2026 года начнет действовать ряд поправок в Налоговый кодекс РФ, касающихся налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Налоговые льготы для многодетных семей

Согласно новым условиям, многодетные семьи получат возможность не уплачивать НДФЛ при продаже жилья вне зависимости от срока владения, если ребенок признан недееспособным. Условия также расширяются на случаи, когда второй и последующий ребенок родился после продажи недвижимости.

Непрерывный срок владения недвижимостью

С 2026 года срок владения жильем, по которому не требуется уплата НДФЛ, будет считаться непрерывным. Это означает, что если объект был продан и снова приобретен, новый срок владения начнет отсчитываться с даты последней покупки.

Семейная ипотека и маткапитал: упрощение процесса

С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения, касающиеся семейной ипотеки. Теперь семья может оформить только один льготный ипотечный кредит, и привлечение третьих лиц в качестве созаёмщиков будет запрещено.

Индексация материнского капитала и условия ипотеки

Суммы маткапитала на первого ребенка возрастут до 737 204 рублей, а на второго и последующих до 974 189 рублей. Параллельно с этим упрощается процесс выделения долей в ипотечной собственности без необходимости согласия банка.

Изменения в ЖКХ и сделках с недвижимостью

С 1 марта 2026 года срок оплаты коммунальных услуг будет перенесен на 15-е число следующего месяца. Также вводятся новые правила наименования жилых комплексов только кириллицей.

Биометрия в сделках с недвижимостью

С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно будет оформлять онлайн с использованием биометрии, что значительно упростит процесс и повысит безопасность трансакций.