С недавних пор Минстрой России отменил Методические указания по расчету цен на техническое обслуживание и ремонт (ТОиР) внутриквартирного и внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВКГО). Теперь тарифами займется Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России. В это время была создана рабочая группа для решения ключевых вопросов, касающихся капитального ремонта таких элементов многоквартирных домов (МКД), пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Изменения, вступающие в силу
Начиная с осени 2023 года, техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в многоквартирных домах должно осуществляться одной организацией. Ранее стоимость работ рассчитывалась согласно приказу Минстроя от 29.05.2023, что привело к резкому увеличению цен. Хотя ведомство внесло изменения в документ, ситуация оставалась прежней.
В конце 2025 года законодатели приняли новые нормативные акты, которые передали регулирование этой сферы государству. Вместо расчета по методическим рекомендациям Минстроя теперь будут установлены единые стандартизированные тарифные ставки на техническое обслуживание, замену и монтаж оборудования.
Новые полномочия ФАС
Согласно приказу Минстроя от 11.02.2026, с 1 марта 2026 года Методические указания № 387/пр утратили силу, а полномочия по установке цен на техническое обслуживание газового оборудования переданы в ФАС. Антимонопольная служба уже представила на общественное обсуждение проект своего приказа для введения госрегулирования цен (ID 163871). В документе указаны:
- порядок и состав документов для расчета тарифов;
- правила учета доходов и расходов ГРО;
- предельные нормы времени выполнения работ.
Работа по системным вопросам
Специалисты и эксперты создадут рабочую группу для решения системных вопросов, связанных с капитальным ремонтом газового оборудования в МКД. Необходима проработка порядка взаимодействия всех участников процесса, терминологии, а также правил ведения актуальной базы данных о состоянии оборудования и сроках его обновления.
Следите за изменениями в правилах обслуживания ВДГО в 2026 году!
