С первых месяцев 2026 года в России могут вступить в силу новые меры, призванные защитить граждан от злоупотреблений при покупке и продаже жилья. По словам Анатолия Аксакова, главы комитета Госдумы по финансовому рынку, этот вопрос активно обсуждается, и уже подготовлена законодательная инициатива, направленная на повышение безопасности сделок с недвижимостью.
Почему так важны изменения?
Доверие к рынку вторичной недвижимости заметно возросло после недавнего решения Верховного суда. Однако, как показывает практика, одних судебных решений недостаточно — необходимы конкретные гарантии, которые будут надежно защищать интересы граждан в реальных условиях.
Ключевые новшества
- Недельный период охлаждения: Теперь средства покупателя будут временно блокироваться на депозите до момента завершающего юридического оформления сделки, что исключает риск неожиданных ситуаций при отказе от сделки.
- Безналичный расчет: Введение обязательного безналичного расчета сделок с недвижимостью поможет минимизировать количество мошеннических схем, распространенных на рынке и защитить интересы всех участников.
Что стоит за делом Долиной?
Недавний инцидент с певицей Ларисой Долиной, которая оказалась в центре скандала, стал триггером для обсуждения новых правил. После решения суда об отказе в праве собственности на ее квартиру возникла необходимость пересмотра законодательства, чтобы подобные ситуации больше не повторялись.
Аксаков подчеркивает, что предложенные меры не являются неподвижными и могут быть уточнены в зависимости от реальной практики. Качественные изменения в системе сделок с недвижимостью помогут россиянам не опасаться мошеннических действий при покупке и продаже квартир.
